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酒店其他的设计、布置更是无需多言。
比如说酒店内部所有房间基本上都是超过500平米的套房,最尊贵的总统套房更是达到了900平米。
超奢华的设计带来的自然是超级昂贵的价格。
酒店房间的价格为8000美刀~2.8万美刀。
目前酒店有360个房间,所有房间全部处于供不应求的的状态。
酒店主体楼层高度为289米,虽然比迪拜另一家七星级酒店帆船酒店低了一些,但是不要忘了,酒店还有水下部分的建筑,如果将水下建筑的高度算入建筑整体的高度,总高度累计超过400米。
因为出色的设计,外加极高的安全性和超奢华的布置,以及十分杰出的地理位置。
酒店的建造投资已经翻倍的收回,目前酒店的建造全部投资和运营全部投资,加起来超过了25亿美元。
比二十年前的七星级帆船酒店还要贵上十亿美元。
毕竟这么多年,迪拜的地皮价格和房产价格估值都在增加。
所以总投资投入增加也很正常。
不过即便如此,酒店的投资也已经算是收回了,因为目前国际投资机构对于酒店的估价为54亿美元。
相比现在帆船酒店的96亿美元的估值肯定要低一些,但是这也是因为酒店目前只是运营了第一年。
如果酒店继续运营下去,形成良好的品牌和口碑效应,这个估值肯定还会进一步的增加。
不过即便如此,酒店的估值已经超过了世界上其他很多家超豪华的酒店,比如说被评估机构同样列为七星酒店的红枫林酒店,现在该酒店估值才是37亿美元。
所以这一笔投资是完全不亏的。
再说了,这一笔投资林渊有没有掏钱。
不过林渊也计算了一下目前这个酒店的盈利,按照酒店目前几乎全年很少空余房间来计算。
就算是按照8000美元/房间,每天的营收大概是360*8000=美元,一年三百六十五天,差不多10亿美元多一些。
当然,这只是营收,抛开员工和酒店的维护,以及其他乱七八糟的支出,这个盈利或许能超过一半,达到六亿美元左右。
不得不说,这妥妥的是超优质资产。
果然,系统这一次也没让自己失望。
心满意足的看完了迪拜月亮湾酒店的相关资料。
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